Muy buenas jefe del BIM. Hoy vamos a tratar un tema que sabemos que trae a muchos compañeros y empresas de cabeza. Y es que cuando trabajamos con metodologías BIM cada trabajador tiene diferentes capacidades e índices de productividad. Siendo esto de la extracción de mediciones algo tan reciente: ¿cómo es posible que Angelita consiga las mediciones del modelo en 2 horas y Rosana tarde 3 semanas? ¿no se suponía que con el modelo en mano se obtenían las mediciones dándole a un botón?
Ay, si fuera tan sencillo…
Te pongo en antecedentes: mi primera experiencia trabajando con presupuestos y modelos BIM
Recuerdo uno de los primeros proyectos en los que trabajé con metodologías BIM. En él decidimos extraer la medición desde los materiales y cada capa de muro, suelo, techo… llevaba su correspondiente material. El caso es que hice un sistema para ir actualizando estos materiales que llevaba con un control férreo. Por azares del destino tuve que cogerme una baja de un mes y al volver… ¡sorpresa! los materiales eran un caos. Las notas clave ya no encajaban con los materiales y las habitaciones ya no tenían bien asignados sus correspondientes cerramientos.
Cuando pregunté qué había pasado me quedé helada por la respuesta: «pensábamos que los materiales se estaban actualizando solos».
Me entraron ganas de ?♀️ darme un puñetazo ? con una silla ? en la cara ?
Pero lo que ya me dejó completamente de piedra fue la pregunta de mi supervisor de entonces:
– … ¿Cuánto tardas tú en arreglar esto? -me preguntó.
– Unos seis días -le dije haciendo una cuenta rápida.
– Entonces si metemos a dos personas más lo tenemos en 2 días, ¿verdad?.
Os juro que nunca he tenido más ganas de agarrar una silla por la pata en la misma semana. Y es que en esto de las metodologías BIM… LAS CAPACIDADES CUENTAN, ¡¡Y MUCHO!!
Perfiles de profesionales 5D
Si estás pensando en aprender BIM para orientarte a realizar presupuestos estos niveles pensamos que te serán útiles para visualizar el camino que puedes recorrer. Si eres un gestor de proyectos y tienes que evaluar cuánto tiempo va a tardar tu equipo en realizar una extracción de mediciones tener estos niveles en la cabeza te ayudará.
Vamos pues con el vídeo:
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Perfiles BIM 5D: cuales podemos encontrar
Hay técnicas que facilitan los procesos de forma implacable y algunas claves que, en caso de no conocerlas, pueden enviar un modelo al traste con cinco clicks. Te vamos a hacer un resumen aquí de los diferentes Niveles de Técnica claramente distinguibles para el Uso 5D.
Nivel «Desquiciator» tipo: Sacadme los planos del CAD que ya mido yo desde ahí.
Vale, este nivel Alicia no lo menciona en el vídeo. Desgraciadamente este perfil es tan frecuente que me veo en la obligación de incluirlo. Este profesional «no se fía» de los modelos BIM así que solicita que le envíen la información en planos de CAD tradicionales para así «poder obtener unas mediciones fiables». Este tipo de perfil hace que el equipo tenga que duplicar el trabajo ya que al obtener planos en CAD se acaban por llevar dos proyectos en paralelo: en CAD y en BIM.
Recomiendo encarecidamente que contrates este perfil si quieres perder toneladas de dinero en tu empresa.
Contras de este nivel:
- El equipo acaba trabajando por duplicado con la consecuente pérdida de tiempo y dinero que conlleva.
- Los problemas de coordinación son constantes y al estar el trabajo duplicado se puede llevar a error a equipos completos.
PROS:
- Si un meteorito destruye toda la tecnología de la tierra seguro que esté individuo tiene planos en papel.
Nivel 0: personal sin nociones de modelado e información extraída desde el modelo.
¿Es posible extraer mediciones desde un modelo de Revit sin saber modelar y sin siquiera entrar en el modelo?
Si se ha tenido en cuenta el Uso BIM 5D al desarrollar el modelo, éste estará preparado para poder obtener las mediciones del mismo sin siquiera tener la necesidad de entrar en él. Para que alguien sea capaz de obtener un presupuesto es completamente imprescindible la coordinación correcta, suficiente y eficaz entre el equipo de modeladores y el equipo de mediciones.
Este perfil técnico no accederá al modelo. Los modeladores se encargarán de generar un fichero de extracción de mediciones y lo remitirán al equipo de medición. Éstos se encargarán de extraer las mediciones a partir del fichero que se les ha proporcionado.
Contras de este nivel:
- El modelo queda «congelado» en el momento de la extracción de las mediciones, el personal que obtiene el presupuesto puede estar trabajando con información desactualizada.
- Requiere de un enorme esfuerzo de coordinación.
Pros:
- La información que se entenderá como válida es la obtenida directamente desde el modelo.
- El equipo solo trabaja una vez.
Nivel 2: Con nociones básicas de modelado
Este profesional es plenamente capaz de acceder al modelo y generar sus propias tablas de planificación, que le ayudarán en la realización de las mediciones.
Contras de este nivel:
- El limite de responsabilidades sobre el modelo puede ser difuso y aquí en el BEP empieza a ser fundamental definir cómo trabaja cada agente con el modelo y si la persona encargada de las mediciones podrá o no modificarlo.
Pros:
- Mayor coordinación del agente encargado de obtener el presupuesto y el equipo de diseño.
- Se trabaja solo una vez.
- Mayor velocidad del proceso de extracción de mediciones.
Nivel 3: Con nociones avanzadas de modelado
En este caso, al tener nociones avanzadas de modelado, el profesional puede acceder al modelo y generarse sus propios parámetros para facilitar las mediciones, así como gestionar adecuadamente la información contenida en el modelo.
Contras de este nivel:
- Al igual que en el nivel anterior el limite de responsabilidades sobre el modelo puede ser difuso y aquí en el BEP empieza a ser fundamental definir cómo trabaja cada agente con el modelo y si la persona encargada de las mediciones podrá o no modificarlo.
Pros:
- El agente que obtiene los costes puede aportar su conocimiento al resto del equipo, facilitando el proceso de diseño.
- Coordinación total del agente encargado de obtener el presupuesto y el equipo de diseño.
- Se trabaja solo una vez.
- Mayor velocidad del proceso de extracción de mediciones.
Nivel 4: Con nociones avanzadas de modelado y programación
Este técnico utilizará programación (Alicia en el vídeo habla concretamente de Dynamo) para ayudarse en las mediciones, automatizando la gestión de parámetros dentro del modelo, la extracción de las mediciones, etc.
Pros: Todos los anteriores y además:
- Velocidad de la obtención de mediciones considerablemente mayor.
- Mejor organización de la información de todo el modelo.
Contras: ¿se os ocurre alguno?
Espero que esta clasificación te sea muy útil. Advertencia: está hecha desde nuestra propia experiencia.
Si te ha interesado este artículo es posible que te interese esta formación que te llevará de «no entiendo por dónde voy a empezar a extraer el presupuesto de este modelo de Revit» a saber exactamente cómo modelar con el objetivo del 5D en mente:
¡Un saludo y mucho BIM!
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