Tabla de contenidos
¿Qué se entiende por BIM Manager o gestor BIM hoy? ¿Qué es ser un "BIM Manager"?
En el ambiente general del mundo de la arquitectura y construcción se entiende el BIM Manager como un «gestor de proyectos BIM» y punto. ¿Y esto qué quiere decir? Realmente el concepto de gestor es muy amplio. Ocurren posturas tan opuestas como que el estudio de arquitectura entiende que cuando contrata a un «BIM Manager» va a contratar una máquina del Revit que le va a servir además para enseñar a su equipo. Mientras tanto un técnico que ha estudiado un máster BIM está soñando con una posición de «jefe» en la que no modelar ni nada semejante. ¿Quién tiene razón? Lo vamos a ver más adelante.
Sea como fuere lo que está claro es que hoy día cada vez vemos más esta figura, de hecho solo en España hay unos 3.000 profesionales que tienen la descripción «BIM Manager» en su perfil.
Entendimiento global
El BIM Manager está claro que, en palabras generales, nos tiene que ayudar a gestionar el BIM. Ahora bien, una empresa que trabaja con BIM tiene esta metodología hasta en la sopa: desde los modelos hasta la gestión de contratos y proyectos. ¿Puede uno solo encargarse de todo esto en una organización de, imaginemos, 2000 personas? ya creo que tu intuición te estará indicando que no. Es decir, que en el mundo real lo que entendemos por BIM Manager va a depender muchísimo de su contexto y especialización.
Lo que dice la normativa
La normativa ISO no menciona explícitamente la figura del BIM Manager sino que se ciñe a la gestión de información y a los productores de la información para definir roles. Las normativas que sí mencionan esta figura son:
- Guía ESBIM. Glosario de Términos.
- NATSPEC(2016) Australia.
- CRC (2009) Australia
- AEC (2014) Canada
- NZ BIM Handbook (Nueva Zelanda)
- BCA(2013) Singapur
- AEC(UK) (2015). Reino Unido.
- CoD, Fermilab FESS, LACCD (2016), nyc-ddc, Tennesse USA, USA VA . Estados Unidos
Una de las fuentes fuentes oficiales más completa que sí mencionan esta figura es la VA BIM guide, veamos lo que indica:
Diferencia entre el BIM Manager del equipo de diseño y el de la constructora.
BIM Manager del diseño según la VA BIM Guide
A. Asegura el desarrollo y cumplimiento del Plan de Gestión de Diseño BIM aprobado.
B. Responsable del desarrollo, coordinación, publicación y verificación de que todo lo necesario para una integración de la información del modelo de diseño y construcción se ha aplicado.
C. Coordina la capacitación de software y la gestión de archivos del equipo.
D. Coordina la configuración del servidor de archivos compartidos con el personal de TI del equipo de diseño. Esto incluirá interactuar con el personal de TI del equipo de diseño para configurar el portal web, permisos, etc.
E. Ensambla un modelo de diseño compuesto (es decir, un modelo con todos los modelos de las diferentes disciplinas) para reuniones de coordinación.
F. Facilita el uso de modelos de diseño compuesto en reuniones de coordinación de diseño/detección de conflictos y proporciona informes de detección por la identificación y resolución de todas las colisiones.
G. Garantiza que los modelos BIM se utilicen adecuadamente para lograr los requisitos/criterios de diseño para la funcionalidad.
H. Asume la responsabilidad de la clasificación adecuada de todos los espacios y equipos en el modelo. para garantizar la comparación de la dirección con el PFD y el uso posterior para la gestión de instalaciones
I. Interactúa con el equipo de diseño BIM y los administradores de TI para garantizar que el software esté instalado y funcionando correctamente.
j. Facilita reuniones técnicas de BIM con técnicos líderes de BIM
k. Determina los puntos de georreferencia BIM del proyecto y asegura TODAS las disciplinas técnicas los modelos están correctamente referenciados.
BIM Manager de la constructora según la VA BIM Guide
Esta persona deberá tener el nivel apropiado de experiencia BIM relevante requerida para el proyecto complejidad y estrategia de entrega de adquisiciones. En general, las responsabilidades deben incluir lo siguiente:
A. Responsabilidad general de la creación del modelo BIM de Construcción e información desarrollada durante la construcción
B. Coordina la capacitación de software y establece el software de protocolo. para el equipo de construcción para la entrega eficiente del proyecto
C. Actúa como el principal punto de contacto para BIM y temas relacionados. entre el Equipo de Construcción, los subcontratistas, el VA, el Equipo de Diseño y otros como requerido
D. Proporciona especificaciones para el BIM del contratista general Coordinación Sala a VA para aprobación. Se asegura de que el equipo de construcción tenga las hardware y software BIM correctamente instalados y accesibles para el uso del proyecto
E. Coordina las actividades de secuenciación y programación de la construcción, y asegura que están integrados con el BIM de Construcción
F. Facilita el uso de modelos comerciales compuestos en la construcción. reuniones de coordinación/detección de conflictos y proporciona informes de detección mediante la identificación y resolución de todas las colisiones duras y blandas gramo.
G. Se comunica con el equipo de diseño, coordina los datos conjuntos de extracción requeridos por los oficios de la construcción y asegura que estas solicitudes se cumplan.
H. Coordina con el equipo de diseño para facilitar los cambios de diseño en el campo se han documentado y se actualizan en el BIM de manera oportuna
I. Antes de la aprobación e instalación, trabaja los modeladores de los fabricantes para integrar modelos de fabricación 3D con el modelo de diseño actualizado para garantizar cumplimiento de la intención del diseño
j. Coordina la actualización de las condiciones de construcción en la Final Entregable modelo
k. Coordina con el equipo de diseño y el agente de puesta en marcha para asegurar que la información de COBIE esté completa
Una mención especial: ¿Qué es un BIM Manager según el glosario de términos de ESBIM?
Según ESBIM: «Un BIM manager es una persona de la organización del proyecto encargada de que el modelo combinado de todas las disciplinas sea coherente y se ajuste a las reglas o normas aplicables.»
En la guía de ESBIM de ejemplo de BEP de puertos del estado esto viene mucho más desarrollado. Os dejamos aquí un enlace a esta guía para que lo podáis leer porque, aunque solo es un ejemplo, está maravillosamente desarrollado. La parte correspondiente al BIM Manager está en la página 62.
Lo que realmente está sucediendo
Hoy día este rol es relativamente nuevo así que, por supuesto, entidades de todo tipo se están apresurando a ofrecer formación específica que te promete transformarte en todo un gestor BIM.
Sin embargo, en el mundo laboral, cada empresa está adoptando sus requisitos para esta figura según sus necesidades reales, que suelen distar mucho de lo ofertado en los centros formativos, vamos a ver qué es lo que más se requiere de este rol.
BIM manager: un solo rol, diferentes interpretaciones
Estos datos han sido recogidos por Especialista3D a base de tratar en el mercado con los diferentes agentes del sector de la construcción. Nosotros trabajamos principalmente con empresas de Europa, Estados Unidos y América del Sur así que si lees este post desde Asia lamentamos indicarte que puede que no se adapte a tu situación.
Para los agentes de diseño
Para el agente de diseño el modelo es el rey así que su interés principal suele ser que el BIM Manager:
- Defina el BEP de proyectos de la empresa.
- Realice la implementación BIM en el equipo.
- Enseñe al equipo sobre el software BIM de modelado.
- Sea capaz de automatizar tareas.
Los softwares BIM más requeridos en este contexto son de modelado, de automatización y, en alguna ocasión, de coordinación y gestión de modelos.
Nuestras opciones más solicitadas para la formación de este perfil:
Para las contructoras
Medición y control de ejecución de la obra y costes de la misma son dos de los problemas mayores a los que se enfrentan las constructoras en el día a día así que lo que suelen solicitar es:
- Mediciones y presupuestación de los modelos.
- Control de interferencias entre modelos.
- Planificación de la obra.
- Control de lo ejecutado en la obra.
- Certificaciones BIM.
Las formaciones más demandadas de Especialista3D para este perfil:
Para las promotoras / Cliente Final
Las promotoras habitualmente sí tienen acceso al modelo nativo y lo que necesitan del BIM Manager es que:
- Les ayude a definir los requisitos del contrato BIM. Es decir, que tengan conocimiento del control contractual de las metodologías BIM.
- Les asista en la comprobación de los modelos.
- Si el cliente final es un dueño de una edificación o un conjunto de edificios entonces es posible que necesite BIM para la mejor gestión de sus activos. Necesitará conocimientos en gestión de activos BIM.
En una consultoría
El BIM Manager que trabaje en una consultora va a realizar multitud de tareas diferentes, dependiendo de la especialidad de esta consultora.
Por la experiencia que tenemos desde E3D, llevamos ejerciendo como consultores 4 años, normalmente se asume que será necesaria la formación del miembro del equipo en caso de su incorporación al mismo.
A por el dinero: ¿Cuánto gana un BIM Manager? ¿Cuál es su sueldo?
Yes, hemos llegado a la pregunta del millón, ¿me merece económicamente esto de ser BIM Manager?
A por los datos. Según glassdoor el sueldo medio en España para un BIM Manager es de 37.000€ brutos anuales, en la fecha en la que está escrito este artículo.
Sin embargo, desde Especialista3D, debemos indicar que este dato nos parece un poco exagerado. Esto no es porque la web de glassdoor no sea fiable, se debe solo a que esta web solo rastrea aquellos sueldos que son públicamente compartidos. En muchos casos las compañías que ofrecen 15.000e a un BIM Manager (y sí, nosotros hemos llegado a ver estos casos), no publican estos datos en internet. ¿Tú qué piensas? ¿Crees que 37.000€ es un valor realista?
En Reino Unido se describe 49333 libras y en Francia 45.746 € como la media de sueldo.
¿Qué hace un BIM Manager? por Especialista3D está licenciado bajo una Licencia Creative Commons Atribución-NoComercial 4.0 Internacional.