¿Tiene sentido hacer una reforma en BIM: Revit en tres semanas o sería mejor tirar millas y trabajar en CAD?
Esta es una pregunta que me habéis hecho algun@s de vosotr@s. Me comentáis que habéis hecho un pequeño curso de algún software BIM pero que os entran dudas a la hora de abordar un proyecto rápido como una reforma en BIM.
Antes que explicaros qué es mejor o peor prefiero enseñaros cómo estoy trabajando yo. Os dejo un ejemplo con una reforma en la que ahora mismo los obreros deben estar poniendo los azulejos, ¿podéis oler el aroma a cerámica nuevecita recién sacada de la caja? Vale, es que a mí me encanta ese olor.
Os dejo el link al vídeo aquí abajo y hoy no me enrollo más porque me voy a todo correr a la obra.
Un resumencillo del vídeo.
En una reforma en BIM: Revit en este caso, por exprés que sea, es imprescindible realizar:
- Medición inicial, en mi caso con láser. Si tenéis un escaner láser mucho mejor.
- Modelo del estado actual.
- Modelos de propuesta.
- Estudio de los costes. En el vídeo podéis ver cómo hago yo este estudio de costes (5D en la jerga BIM) ayudándome de Dynamo, Excel.
Y, opcionalmente pero especialmente útil, también podéis incorporar:
- Visualización de los costes, en Power Bi en este caso. Os dejo una captura de pantalla del aspecto del tablero de Power Bi, por si no lo veíais bien en el vídeo.
- Enscape o similar para la visualización en tiempo real del modelo.
- Recogida de datos durante la obra para generar el modelo As-Built de la reforma. Por cierto, podéis encontrar más referencias a cerca de cómo trabajar con BIM durante la construcción de un proyecto en nuestro artículo «BIM en obra».
- Ni que decir tiene que si la reforma es de una dimensión mayor a la que veis en este ejemplo no estaría de más incorporar 4D, 6D, 7D, etc; siempre con entendimiento y por petición del cliente. Si no sabéis cómo explicarle al cliente la importancia de estas Ds o de los usos BIM podéis leer nuestro artículo a cerca de «Cómo ofertar con metodologías BIM».
Espero que el vídeo y el artículo os pueda servir para haceros una pequeña idea de cómo puede ser proceso de trabajo real de una reforma en BIM: en Revit en este caso.
Me encantaría saber qué os parece el proceso, ¿vosotros también seguís el mismo workflow? por favor, podéis dejar vuestra opinión en los comentarios, que no muerden ni activan cadenas de what’s up malditas ni nada.
¡Un saludo, buena semana y mucho BIM!
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