Problemas con los usos del BIM-Especialista3D

¿CUÁLES SON LOS PROBLEMAS CON LOS USOS DEL BIM QUE MÁS SE REPITEN ?

Nota de Especialista3D: En este artículo nos acompaña de nuevo Enrique Basañez. Ésta es la segunda parte de «Usos BIM adaptados a la normativa en España» escrito también por Enrique Basañez. En esta ocasión trata los problemas reales que suelen ocurrir con los usos del BIM.

Relaciones entre los usos del BIM

Para ayudar a explicarlos problemas relacionados con los usos hemos elaborado la tabla 3 definiendo las relaciones entre los Usos del BIM con las fases del ciclo de vida de un activo, los agentes responsables, los tipos de modelo y los niveles de desarrollo LOD.

Nota de Especialista3D: Este gráfico ha sido confeccionado a partir del RIBA plan of Work 2013. Eso sí, se han reorganizado los usos y redefinido las fases en función de aquellas con las que estamos familiarizados con la normativa Española.

Los principales problemas son:

Principales problemas que se dan con los usos del BIM

EXIGENCIA EN LICITACIONES DE USOS DEL BIM INADECUADOS PARA LA FASE DEL CICLO DE VIDA DE UN ACTIVO Y PARA EL ALCANCE DE NUESTRO CONTRATO.

Cuando en un pliego de requerimientos BIM de un proyecto constructivo (Fase de Diseño) nos piden usos del BIM correspondientes a la fase de Construcción. Por ejemplo, nos piden con frecuencia los Usos del BIM de planificación de obra (17 en la Tabla3) y modelo as built (22) como parte de los usos de nuestro proyecto constructivo.

Nuestro proyecto constructivo y nuestra responsabilidad en los modelos, como estudio de Arquitectura/ingeniería; termina en la fase de diseño. No podemos asumir trabajos ni responsabilidades que corresponden a terceras empresas por las siguientes razones:

Es imposible introducir la información necesaria a los modelos para estos dos usos dentro de la fase de diseño sin recibir los inputs de la Constructora. Esto se debe a que en muchos casos no está adjudicado todavía el contrato.
El LOD necesario para estos usos BIM correspondientes a la fase de Construcción debe ser superior al de la fase de Diseño por encontrarse en fases posteriores del ciclo de vida.
El plazo para elaborar el proyecto constructivo puede estar estipulado en 6 / 8 meses mientras que la fase de obra puede ser de 24/36 meses. Aceptar estos trabajos dentro del nuestro proyecto supondría tener un equipo de producción y gestión hasta el final de la obra.

Nota de Especialista3D: Por supuesto, como se intuye de lo que dice Enrique; sí lo podríamos aceptar siempre que el cliente decidiera contar con el agente de diseño durante toda la construcción. Ahora bien, esto implicaría unos alcances mayores que los que exigen la fase de planificación o diseño y, como tal, deberían incluirse en los honorarios.

ALTERNATIVAS PARA RESOLVER ESTE PROBLEMA.

Cuando se nos plantea este problema en la fase de Oferta o Licitación podemos afrontarlo de distintas maneras:

1. Cuando es una Licitación para una Administración Pública a la que se concursa directamente.

Como es muy difícil modificar los pliegos de ofertas públicas, los canales de comunicación son igual de difíciles y los plazos son cortos se puede optar por admitir esos usos en la oferta con el objeto de no quedar fuera de los requerimientos y posteriormente si eres el adjudicatario negociar con el cliente la imposibilidad de asumir estos usos en el modelo.

Otra opción es redactar en la oferta la exclusión explicita de estos usos con una justificada argumentación y esperar que no quede fuera de la licitación por no cumplir requerimientos.

2.Cuando es una Oferta para una Constructora que se presenta a una Licitación para una Administración Pública.

En este caso podemos redactar una oferta con dos capítulos independientes uno para el proyecto constructivo y otro para la fase de construcción con los dos usos 17 y 22 con sus correspondientes LOD, plazos, etc.

Así evitamos el temido 2×1 o cheque en blanco.

Otra opción es redactar en la oferta la exclusión explicita de estos usos con una justificada argumentación y que sea el equipo BIM de la constructora el que asuma el proyecto correspondiente de estos dos usos.

3. Cuando el cliente es directamente una entidad Privada.

En este caso podemos optar por informar y aconsejar al cliente la no inclusión de estos usos en la fase de Proyecto. Podemos incluso ofrecernos a asesorar a crear un EIR para futuros proyectos. Lo normal es que sean bastante receptivos y que este proceder de valor añadido a nuestra empresa.

En el caso de que no accedan a nuestras recomendaciones, se redactará en la oferta la exclusión explicita de estos usos con una justificada argumentación y que sea el equipo BIM de la constructora el que asuma el proyecto correspondiente de estos dos usos.

INDEFINICIÓN DE LAS RELACIONES ENTRE LOS USOS DEL BIM EXIGIDOS CON EL ALCANCE, EL NIVEL DE DESARROLLO Y LAS DISCIPLINAS IMPLICADAS.

Tener una visión clara de las relaciones entre los Usos y los alcances nos va a permitir ser más eficaces en la elaboración del trabajo. Ver tabla 00. de la parte1.

Cuando no se definen claramente las relaciones entre Usos y alcances, disciplinas, LOD se producen una serie de problemas que iremos describiendo con ejemplos.

Lo primero es definir los Usos (por ejemplo coordinación, planos y mediciones), para qué se van a emplear los modelos. Después el alcance (por ejemplo un edificio de oficinas), disciplinas implicadas (por ejemplo ARQ-STR-MEP) después tipo de proyecto (por ejemplo constructivo), LOD (por ejemplo LOD 300 según AIA) más tarde, que parte del proyecto hace nuestra empresa y en que posición de consorcio está (por ejemplo nuestra empresa se encarga de hacer la estructura y el proyecto lo lidera un estudio de Arquitectura que va a coordinar el proyecto y que cuenta con otra ingeniería que va a desarrollar las instalaciones). El plazo de ejecución del proyecto serán 6 meses para Arquitectura, 4 para estructuras y 6 para instalaciones.

Por último que método de colaboración y los protocolos empleados para el proyecto. Por ejemplo un servidor VPN alojado y administrado por el estudio de Arquitectura.

Volvemos ahora al principio: tenemos que modelar, coordinar, medir y sacar planos de la estructura de un edificio de oficinas a un LOD 300 en 4 meses si no tenemos claras estas relaciones nos encontramos con distintos problemas.

Ejemplos de problemas de indefinición

Sobre-modelado.

Cuando te quieres dar cuenta, has empleado más tiempo del necesario en modelar un objeto que se va a representar en planos a una escala 1:200 además has recargado el modelo con familias más pesadas y con más parámetros. Esto es el sobre-modelado.

Hay que modelar lo necesario para los usos a los que te has comprometido por contrato y con el grado de detalle que es necesario para los entregables del proyecto.

En general cuando los modeladores tenemos cierto nivel (me incluyo yo también), existe una tendencia natural a modelar con mucho nivel de detalle intentando hacer el trabajo lo mejor posible. Cuando te quieres dar cuenta, has empleado más tiempo del necesario en modelar un objeto que se va a representar en planos a una escala 1:200 además has recargado el modelo con familias más pesadas y con más parámetros. Esto es el sobre-modelado.

Por tanto este sobremodelado, si se da, tiene que estar justificado por un uso específico (se va a realizar un detalle de una conexión a escala 1:10 o 1:5, es necesario para coordinación o mediciones).

Por ejemplo, los encofrados son necesario medirlos en el modelo BIM pero no es necesario representarlos en planos ni exigen coordinación. Se añadirán unos parámetros de mediciones a todos los elementos que necesiten encofrado y cumpliremos objetivos sin recargar al modelo de objetos innecesarios.

Duplicidad de objetos entre disciplinas.

Cuando en nuestro edificio de oficinas de ejemplo existe una serie de familias que deben figurar en 2 disciplinas, Arquitectura e Instalaciones ;pero con distinta función. Luminarias, difusores de aire acondicionado, luminarias de emergencia, BIES, detectores de incendios, rociadores, aparatos sanitarios, sumideros, etc… aunque lo ideal es que no exista la duplicidad de objetos en distintos modelos se puede dar el caso debido a muchas circunstancias. Por ejemplo, porque el modelado de Arquitectura se realice con varios meses de antelación al de instalaciones y necesitan tener situados los aparatos sanitarios, las luminarias, los difusores de AA, las BIES para la distribución de espacios, para encajar los falsos techos, etc.)

Cuando todos estos elementos se modelan en la disciplina de arquitectura con familias sin conectores (sin funcionalidad MEP) no pueden ser utilizados directamente en los modelos de instalaciones. Cuando en los modelos de instalaciones se vinculan los modelos de Arquitectura se copian y monitorizan los objetos y se modifican añadiendo los conectores adecuados.

Se puede dar el caso de que cuando federemos todos los modelos de las otras disciplinas exista una duplicidad de objetos. Hay que tener un control de estos elementos duplicados sobre todo a la hora de realizar las mediciones.

Para evitar tener el menor número de elementos duplicados habría que establecer unas prioridades en función de su uso. Como criterio general, todos estos elementos con funcionalidad MEP y que serán medidos de los modelos de Instalaciones, se deberían borrar de los modelos de Arquitectura y vincular los modelos MEP. A través de filtros de visualización y de la inclusión en las familias MEP de la representación gráfica y parámetros necesarios para la disciplina Arquitectura.

El flujo de trabajo simplificado podría ser:

Se modela un sanitario en el modelo de arquitectura con el estilo de representación y los metadatos necesarios para arquitectura.
Se vincula el modelo de Arquitectura en el modelo de Saneamiento, se copia y monitoriza ese sanitario en la misma posición.
Se modifica ese sanitario dándole funcionalidad MEP con los conectores y metadatos necesarios para la instalación. Se conecta a la red de saneamiento.
Se vincula el modelo de saneamiento en el modelo de Arquitectura y se elimina el equipo sanitario. Se filtra el modelo MEP para que solo se visualice el equipo sanitario.

Este proceso necesita de una coordinación previa de cómo trabajar y un espíritu de colaboración entre distintos equipos de disciplinas distintas y distintas empresas. La bandera del BIM.

Cuando no se dan estas circunstancias, cada equipo modela los elementos que le son necesarios y con sus características propias para su disciplina.

Nota de Especialista3D. Hay distintas estrategias para abordar el tema de la duplicidad en los objetos. La que indica Enrique es solo una de ellas, ¡echadle creatividad a vuestros procesos! Puede que podamos indicar a los modeladores de MEP que ciertos objetos deben elegir incluirlos directamente en los modelos de arquitectura. Otra opción puede ser incluir un parámetro llamado “duplicado” de sí/no si este parámetro está activado eliminaremos los objetos que lo incluyen de las mediciones. Podemos inclusive tener un filtro de vista por el cual los objetos con este parámetro no se incluyan.

Quedaos con lo que dice Enrique. Lo importante es que nuestros objetos se correspondan con los usos del BIM que de ellos se espera. El objeto y sus parámetros tienen que dar la información necesaria para responder a este uso, ni más ni menos, y lo lógico sería que este objeto solo estuviera una vez.

CONTRATOS CONTRADICTORIOS

Este lo hemos añadido desde Especialista3D simplemente porque lo hemos vivido. Sobretodo en las grandes compañías hay una tendencia a que los contratos no los redacte y/o revise una sola persona sino que un grupo de personas elaboran el contrato a trozos, como un pequeño Frankestein.

Como consecuencia podemos recibir contratos que se contradicen a sí mismos y mientras que en su primera fase es fundamental que los costes sean un uso BIM, en su quinta parte dice que no es necesario obtener los costes. Sí, esto es así, ironías de la vida.

En este caso el problema se puede solucionar al desglosar el presupuesto pero, ojo, como se nos pase esta contradicción podemos acabar modelando algo que no habíamos previsto en un inicio y trabajar por encima de nuestro presupuesto.

CONCLUSIÓN

Es importante destacar que todas las fases del ciclo de vida de un activo están fuertemente reguladas por normativa local y estatal. Desde la planificación pasando por el proyecto, la obra y finalmente la operación y el mantenimiento. Por tanto la Metodología BIM y en concreto los Usos BIM tienen que dar respuesta y solución formal a esta normativa. Es decir, que si en un proyecto la normativa te exige una serie de documentación y en un formato concreto, los usos BIM que incorporemos tienen que proporcionar esos entregables.

En este escenario, es fundamental tener interiorizados los conceptos básicos para poder decidir los usos BIM necesarios para nuestro Proyecto.

Por poner un ejemplo, para un proyecto constructivo de una carretera en España, se requiere entregar:

DOC Nº1 MEMORIA Y ANEJOS A LA MEMORIA
DOC Nº2 PLANOS
DOCNº3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS PARTICULARES
DOC Nº4 PRESUPUESTO
DOC Nº5 ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
DOC Nº6 ESTUDIO DE IMPACACTO AMBIENTAL ( EN CASO DE SER NECESARIO)

Habrá que hacer el camino inverso y empezar por los entregables que te exigen, en que formato y que alcances de proyecto.

Los usos necesarios para los entregables serán los planos y las mediciones, así que como punto de partida necesitarás los usos de modelado de diseño y modelado de terreno. Como parte de mejora con respecto a la metodología tradicional incorporamos la revisión de diseño y la coordinación interdisciplinar. Este sería el paquete básico de usos, al que se podría incorporar como “extra” la planificación de fases o BIM4D.

Para ayudar a ilustrar como identificar los usos con las fases y con sus responsables hemos incluido esta tabla de ejemplo que se emplea habitualmente en los BEP.